MILANO – «Difendere la prossimità nei centri storici e nei quartieri significa proteggere la nostra identità». Questo il commento di Rudy Collini, presidente di Uniascom Varese e responsabile nazionale dei Distretti del Commercio, al convegno nazionale Shopping Center 2025 di Milano.
La voce dei centri storici
Intervistato dalla direttrice responsabile di Cibus Link, Stefania Lorusso, Collini ha posto l’accento sull’importanza dei centri storici come presidio economico, sociale e identitario. Ma ha anche messo a confronto l’esperienza di acquisto nei centri storici con quella nei centri commerciali. «Autenticità da una parte, efficienza dall’altra», ha detto. «Entrambi i modelli rispondono a esigenze differenti del consumatore contemporaneo».
Collaborazione con i grandi brand per città più vive
Tra i passaggi centrali dell’intervista, il richiamo a modelli integrati di sviluppo che sappiano tenere insieme commercio, cultura e turismo. «Trasformare i centri urbani in luoghi da vivere, non solo da visitare», puntando su eventi culturali, marketing urbano e percorsi esperienziali che rafforzino il legame con il territorio. Da qui l’invito rivolto ai brand a riconoscere il loro ruolo sociale nelle comunità in cui operano, costruendo una collaborazione più stretta con le Confcommercio territoriali. «Per anni abbiamo assistito a un insediamento commerciale spesso sbilanciato e fuori controllo, che ha determinato un’eccessiva offerta rispetto alla domanda, generando il rischio di cattedrali nel deserto e congestionando le arterie viabilistiche delle città. Oggi è necessario aprire un tavolo strategico di confronto per provare a costruire un ecosistema commerciale più equilibrato, resiliente e sostenibile».
I dati al servizio delle strategie
Collini ha poi presentato la piattaforma Analytics, sviluppata in collaborazione con WindTre e Accenture. «Con Analytics possiamo analizzare in tempo reale, nel totale rispetto della privacy, chi frequenta i nostri centri urbani: età, genere, provenienza, capacità di spesa, abitudini orarie e categoria. A breve, arriveremo anche a definire il valore commerciale reale di ogni via, così da orientare al meglio investimenti e politiche di locazione». Centrale nell’intervento di Collini è stato il riconoscimento del ruolo strategico dei Distretti del Commercio. «Dopo quindici anni», ha sottolineato, «possiamo affermare che funzionano e rappresentano uno strumento fondamentale per lo sviluppo territoriale. Dobbiamo lavorare per renderli sempre più efficienti, estendendo e integrando il modello nelle regioni italiane dove oggi non sono ancora presenti. Il futuro delle nostre città passa da qui».
L’evento
A ospitare l’evento è stato l’Auditorium Leonardo Da Vinci – Deloitte di Milano. Una giornata che è stata un momento di confronto tra i maggiori protagonisti del settore, per riflettere sull’evoluzione dei centri commerciali tra dati, esperienze e coesione sociale. L’evento è promosso da Retail Institute Italy, l’associazione che dal 1995 rappresenta in Italia l’intera filiera del settore retail. E ha accolto interventi di vertici di aziende come SEA Aeroporti Milano, EssilorLuxottica,L’Erbolario e Löwengrube. Ma anche alcuni dei principali operatori del settore dei centri commerciali, da Scalo Milano Outlet & More a Vicolungo The Style Outlet e Svicom Agency. Tra i relatori anche Emna Neifar e Francesco Ragghianti, rispettivamente Director e Partner di Deloitte.
