BUSTO ARSIZIO – Area delle Nord, non c’è due senza tre: via libera in giunta anche al terzo piano attuativo sui lotti interessati dal Masterplan per la rigenerazione del comparto attorno allo scalo ferroviario. Stavolta tocca al quadrilatero compreso tra le vie Borgognone, Luini, Castelmorrone e Turbigo, a fianco del futuro supermercato Esselunga: sorgeranno tre palazzine residenziali, di cui due da sette piani di altezza, e un parcheggio pubblico, oltre ad un altro tratto del “boulevard” verde che correrà sui vecchi binari interrati.
Il progetto
A presentare la proposta è anche stavolta la società CCM Sviluppo, già protagonista del piano attuativo sul lato opposto rispetto alla ferrovia, quello dove sorgerà anche una torre da venti piani. Il lotto in questione, sul lato di Sant’Edoardo esattamente a fianco della futura Esselunga, ha una superficie territoriale complessiva di 11.720 metri quadrati circa. Avendo fatto “atterrare” i volumi terziari sul lotto verso via Magenta, è rimasta solo volumetria residenziale: verrà sfruttata per costruire due palazzi da sette piani fuori terra e una palazzina centrale da tre piani, per una superficie complessiva di 5.750 metri quadri, con box interrati.
Le compensazioni
Se gli edifici verranno costruito prevedendo un arretramento rispetto alle vie Luini e Turbigo, con marciapiedi e fasce alberate attorno a tutto il lotto, verso via Castelmorrone (dove sul lato opposto c’è il retro del Tigros) verrà realizzato un parcheggio pubblico a raso da 75 posti auto. Sul lato verso via Borgognone infine è prevista, sempre a spese dell’operatore, una fascia di verde pubblico da quasi 2700 metri quadrati che andrà ad inserirsi nel parco lineare previsto lungo il vecchio tracciato dei binari interrati.
Busto, ecco il nuovo supermercato all’area delle Nord. Sarà Esselunga?
