VARESE – Case popolari “carbonare”. L’assessorato regionale alla Casa invita la stampa per fare il punto sugli interventi Aler in provincia e poi la lascia alla porta per tutto l’incontro, durante il quale l’assessore Paolo Franco delinea il quadro della situazione sugli investimenti nell’edilizia residenziale pubblica. Motivo? Non è dato saperlo. Anche perché Regione i soldi sul piatto li ha messi come si può leggere più avanti e gli interventi in corso o programmati non sono pochi.
Osservato speciale
Certo, forse non saranno decisivi per soddisfare le reali necessità, però non si possono negare le azioni concrete. E comunque la scelta di invitare la stampa solo per la consegna dei numeri corredati da dichiarazioni “a freddo” risulta poco comprensibile. A meno che non si voleva far passare sotto silenzio il monito del Governatore Fontana, il quale ha fatto un saluto veloce ed elegantemente piccante in apertura d’incontro che è suonato più o meno così: «L’assessore Franco sa di essere sotto osservazione perché ora deve “spendere” i soldi che abbiamo messo a bilancio sull’edilizia residenziale». Una pungolatura, certo, che fa il paio con quanto si dice in Regione, ovvero che l’assessore sia sotto osservazione anche del suo partito: Fratelli d’Italia.
All’incontro oltre a sindaci e assessori erano presenti l’assessore regionale Francesca Caruso e i consiglieri regionali Romana Dell’Erba, Emanuele Monti e Luca Ferrazzi, oltre al presidente di Aler Stefano Cavallin.
L’investimento di Regione
“Missione Lombardia”, il piano regionale delle politiche per la casa, porta sul territorio di Varese investimenti per 113,5 milioni di euro tra interventi per la rigenerazione urbana (69 milioni), la cura del patrimonio (40 milioni), il welfare abitativo (4,3 milioni) e la velocizzazione delle assegnazioni.
Riqualificazione e rigenerazione
Aler ha concluso 9 interventi di efficientamento energetico che hanno riguardato 29 fabbricati e 546 alloggi tra Varese Sangallo e Busto Arsizio per un totale di 28,7 milioni di euro. Altre opere di riqualificazione sismica ed efficientamento energetico, finanziate col fondo complementare al PNRR, stanno riguardando 98 abitazioni nei quartieri Montello e Sangallo a Varese e 40 abitazioni a Busto Arsizio. Sempre per quanto riguarda il quartiere Montello a Varese, Aler sta effettuando un intervento di riqualificazione da 7,5 milioni di euro. Con gli interventi nei quartieri Montello e Sangallo si otterranno 65 alloggi, mediante il frazionamento di alloggi troppo grandi per le attuali esigenze: l’ultimazione dei lavori è prevista entro marzo 2026.
Assegnazioni
Capitolo assegnazioni: Aler in provincia di Varese ha assegnato 180 alloggi tra il 2023 (85) e il 2024 (95, dato aggiornato a fine agosto), segnando dunque nell’anno in corso un incremento del 70% delle assegnazioni rispetto allo stesso periodo del 2023. L’obiettivo dell’assessorato è velocizzare le procedure.
Un miglioramento della situazione che si riflette anche nel dato sugli alloggi sfitti Aler: nell’ultimo anno in provincia di Varese sono diminuiti del 15,8%. A fine 2023 Aler aveva già recuperato 206 alloggi sfitti e ammodernato 7 ascensori: altri lavori per il recupero e la ristrutturazione delle abitazioni saranno avviati a seguito della nuova gara pubblicata lo scorso luglio. A questo si aggiungono gli interventi da 160.000 euro a Varese e Busto Arsizio per la rimozione dell’amianto.
Welfare abitativo
Per quanto riguarda il cosiddetto welfare abitativo, sono attive due iniziative finanziate da Regione Lombardia: il ‘contributo di solidarietà’ per le famiglie che non riescono a pagare canone e utenze (1,5 milioni di euro per il 2024) e la misura “perlaffitto” che consente agli Ambiti e ai Comuni di utilizzare risorse regionali (120.00 euro ancora disponibili nel 2024) per i cittadini con ISEE inferiore a 26.000 euro che non riescono a pagare l’affitto sul libero mercato.
Pronto intervento manutenzione
Grande attenzione è rivolta anche al Pronto intervento: Aler in provincia di Varese ha effettuato nel 2024, in risposta alle segnalazioni ricevute, 1.016 opere di manutenzione per 2,2 milioni di spesa. Aler Varese, inoltre, sta predisponendo un nuovo bando per l’assegnazione di spazi sfitti da destinare ad attività commerciali nei quartieri ERP, in modo da rivitalizzare il territorio e favorire l’imprenditorialità giovanile.
Housing sociale
Missione Lombardia si concentra anche sull’housing sociale. I programmi di Aler Varese prevedono 22 alloggi destinati ai nuclei familiari con ISEE 10-16.000, appartenenti alla platea dei Servizi Abitativi Pubblici, ma che più difficilmente riescono ad accedere alle assegnazioni attraverso i bandi. A questo si aggiungono 13 abitazioni per gli studenti degli Istituti Tecnici Superiori, 8 alloggi per destinati alle Forze dell’Ordine e 4 appartamenti riservati alle donne vittime di violenza.
Aler sta inoltre lavorando a un ulteriore programma con 20 alloggi a Varese da destinare in locazione per 24 anni a famiglie, con ISEE 14-40.000, escluse dall’assegnazione dei Servizi Abitativi Pubblici ma non in grado di accedere al libero mercato.
I fondi sui Comuni
Inoltre, i Comuni della provincia di Varese sono beneficiari di 44,5 milioni di euro, derivanti dal fondo complementare del PNRR, per i seguenti interventi in corso di realizzazione:
Busto Arsizio: 15 milioni di euro per 44 alloggi in housing sociale e riqualificazione di spazi pubblici (auditorium, parcheggio).
Varese: 14,9 milioni di euro per uno studentato universitario da 42 alloggi e una pista ciclabile verso il quartiere Belforte.
Varese: 14,6 milioni di euro per il recupero di 38 alloggi da destinare ad housing sociale nel comparto storico di Baragiola.
Rilevante, per quanto riguarda Varese, anche il Programma integrato di intervento per il quartiere di Biumo Inferiore da 17 milioni di euro con fine lavori previsti per la primavera 2026.
