SOMMA LOMBARDO – Vado a vivere a Somma Lombardo, potrebbe essere lo slogan. Sì, perché l’offerta residenziale, in città, è in continua crescita. Lo dimostra l’ultimo progetto, il piano attuativo conforme alla Variante parziale al Pgt che è stato adottato dalla giunta del sindaco Stefano Bellaria. Si tratta di un complesso di vari appartamenti e villette che sorgerà nell’area compresa tra le vie Puccini e Donizetti, che si sviluppa proprio dietro il Dolce Milan Malpensa Hotel.
I 32 appartamenti
Risale al 2023 il passaggio della proposta – che fu adottata in giunta – di variante al Piano Attuativo per edificare l’area verde tra corso Europa e via Puccini, alle spalle del campo sportivo Pedroni. Non molto distante da lì, ora, arriva un nuovo progetto. L’area in questione è formata principalmente da due lotti e il primo si trova proprio di fronte alla via Puccini.
Il piano, come riporta la relazione tecnica, «prevede la formazione di quattro edifici, di carattere residenziale, con una tipologia plurifamiliare». Sono posti «su due piani fuori terra, privi di quello interrato, con scale esterne comuni e ballatoio di distribuzione per l’accesso delle unità ai piani superiori e ai balconi privati sulla parte retrostante». Inoltre, gli alloggi saranno dotati di «autorimesse, parcheggi di pertinenza pergolati e posti auto, intervallati agli edifici mediante strada privata».
In sintesi, per questo lotto, è prevista la «realizzazione di trentadue alloggi per una superficie lorda di pavimento complessiva di 1.384,80 metri quadrati, pari ad una volumetria di 4.154,40». Ogni edificio è composto da «otto unità abitative – bilocali da circa 50 metri quadrati – a pianta flessibile, con possibilità di realizzare trilocali o villette a schiera accorpando le unità. Ciò senza modificare la superficie a standard da garantire».
Quattro nuove villette
Il secondo lotto, invece, ha accesso da via Donizetti, attraverso una strada privata. Qui verranno realizzati «quattro edifici unifamiliari, su un livello, prive di piano interrato, con relative autorimesse di pertinenza». Ognuna di queste avrà «un posto auto davanti l’autorimessa e saranno dotate di giardini privati». Non ci sono parti comuni, se non – appunto – «la strada di accesso da via Donizetti, prevista in ampliamento nel tratto di proprietà». La superficie lorda di pavimento complessiva «è di 340,75 metri quadrati, pari a una volumetria di 1022,24 metri cubi».
Il parcheggio
La caratteristica principale dell’intervento è la vicinanza al centro di Somma, recita il documento adottato dalla giunta. Ed è «raggiungibile a piedi». In più, sono presenti «ampi giardini privati per gli alloggi al piano terreno, così come per le villette». L’intensità del traffico, come emerge dallo studio di sostenibilità del sistema viabilistico, «verrà minimamente incrementato».
Infine, relativamente alle aree a standard, «a seguito di accordi con l’ufficio tecnico comunale è stata prevista la realizzazione di un’area di limitate dimensioni destinata a parcheggio pubblico lungo via Puccini». Il resto «verrà monetizzato quantificando il valore al metro quadrato, tenendo in considerazione le particolarità della zona». Nel parcheggio ci sarà anche un posto auto per i portatori di disabilità.
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