VARESE – Via libera dalla giunta Galimberti all’adozione del piano attuativo proposto dall’immobiliare Erica Srl sull’area di trasformazione tra viale Borri e via Gasparotto, a fianco del distributore di benzina e di fronte al vecchio ingresso dell’ospedale di circolo. Un’operazione su un’area da 6.600 metri quadrati (vedi foto sotto), che consentirà al Comune di Varese di ottenere diverse opere di pubblico interesse, a partire dalla riqualificazione dell’impianto semaforico all’incrocio tra viale Borri e via Gasparotto, oltre a marciapiedi, spazi verdi e una nuova stazione del bike sharing su viale Borri.
Il piano urbanistico
Sull’area, che si affaccia sui due viali in una posizione strategica soprattutto per la viabilità cittadina, sorgerà un fabbricato di quattro piani fuori terra con parcheggio interrato, che ospiterà una struttura sociosanitaria poliambulatoriale. A scomputo degli oneri di urbanizzazione, il privato promotore dell’intervento realizzerà alcune opere di interesse pubblico, tra cui un’area verde attrezzata su viale Borri, spazi di sosta pedonali, un attraversamento pedonale protetto che renderà maggiormente fruibili i due lati del viale, ma anche una stazione di “bike sharing” per potenziare la mobilità dolce (in connessione con un’altra opera prevista, la sistemazione della fermata dell’autobus su via Gasparotto), oltre ad un ampio parcheggio interrato ad uso pubblico.
La riqualificazione del semaforo all’incrocio
Il progetto prevede anche la riqualificazione degli incroci semaforici esistenti, «per migliorare la circolazione lungo viale Borri, e in particolare in direzione sud, in modo da evitare potenziali accumuli sugli incroci a monte (largo Flaiano)», come si legge nella delibera di giunta. Sono stati progettati e preventivati diversi interventi: un nuovo attestamento aggiuntivo all’incrocio tra viale Borri e via Guicciardini per consentire l’accesso alla nuova struttura; l’installazione di 5 sensori (quattro spire magnetiche e un loop virtuale) per l’impianto di viale Borri/via Gasparotto e di 5 spire magnetiche per l’impianto di viale Borri/via Gucciardini; la sincronizzazione dei cicli semaforici dei due incroci viale Borri/via Gasparotto e viale Borri/via Guicciardini (con il nuovo attestamento).