BUSTO ARSIZIO – Area delle Nord, finalmente qualcosa si muove? In arrivo palazzi residenziali da almeno dieci piani in via Vincenzo Monti, sull’area che avrebbe dovuto ospitare il co-housing per anziani di Domitys, poi saltato. «Costruzione al via nel quarto trimestre del 2026» annuncia la società promotrice dell’intervento, Immobiliare Hestia di Milano, la stessa che sta lanciando il palazzo extra-lusso tra via Borroni e piazza Vittorio Emanuele, sull’area di fronte alle vecchie carceri.
I rendering
Ad uscire allo scoperto è direttamente la società che ha sede a Milano in via Matteucci, svelando i rendering dell’operazione immobiliare sul proprio sito web, subito dopo quelli del palazzo extra-lusso da sette piani di via Borroni. Le immagini mostrano due palazzi da 10/11 piani sull’area che fa angolo tra via Monti e via Bezzecca, con una strada d’accesso che di fatto è il prolungamento di via Monti e il verde lasciato sulla parte di terreno che si affaccia sulla curva. Si tratta del primo accenno della “promenade” prevista dalla variante al Pgt del 2019 lungo le aree degli ex binari interrati della ferrovia.
A che punto è il piano
In Comune l’operazione è arrivata sotto forma di piano di lottizzazione, sulla base del Master Plan approvato da Palazzo Gilardoni un anno fa circa. L’intervento è di tipo residenziale, in linea con i dettami del piano delle Nord, e prenderà il via, stando alle previsioni del promotore Hestia, nel quarto trimestre del 2026. Che sia la volta buona per ricucire un comparto strategico della città che attende da più di trent’anni una riqualificazione? Dalla variante non si è mossa foglia: l’operazione Domitys si è arenata dopo le bonifiche, mentre l’area dietro al teatro Sociale è finita all’asta e sul comparto tra via Magenta e via Castelmorrone si ventila l’arrivo di Esselunga. Si sbloccheranno anche quelle?
Chi c’è dietro
A lanciare l’operazione è la Immobiliare Hestia Srl con sede a Milano, già protagonista a Busto Arsizio dell’annunciato intervento extra-lusso tra via Borroni e piazza Vittorio Emanuele. Si tratterebbe di una società che nasce da capitali stranieri – su LinkedIn compare una sede in Michigan, negli USA – la cui figura di riferimento sarebbe la promotrice immobiliare russo-americana Elena Chubarova. Hestia sta investendo su Busto Arsizio in modo significativo: oltre agli interventi di via Borroni e di via Monti, sono in fase di lancio anche altre due operazioni – sempre in ambito residenziale – attese da tempo in città. Il palazzo di via Manara (“gemello” di quello già costruito), dietro al parco di via Foscolo, e l’operazione ex Eden Garden sull’area Milani di corso XX Settembre, all’angolo con via Fratelli Bandiera dove c’è l’ultima palazzina liberty della storica industria tessile.
Busto, piazza Vittorio Emanuele svolta: un palazzo extra-lusso davanti all’ex carcere
